Valeur de la maison de 100m2 Avenue des Mimosas à Cagnes sur Mer

Estimation théorique

Avenue des Mimosas,06800 Cagnes sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Mimosas,06800-Cagnes sur Mer indique un avis de valeur compris entre 578.000€ et 652.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.780€ et 6.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 578.000€ et 652.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagnes-sur-Mer (06027), comprenant 51895 habitants est de 16,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.637€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,06€, à 24,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.106€ et 2.423€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-2914AV DES MIMOSAS52926291570000€5377€
2021-04-1620AV DES MIMOSAS4935141300000€13978€
2019-08-1410AV DES VESPINS718914881950000€10317€
2022-08-179AV DES VESPINS365515680000€10462€
2019-09-04115PROM DE LA PLAGE31200366667€3056€
2020-12-10114PROM DE LA PLAGE4175503547000€3126€
2022-05-06113PROM DE LA PLAGE420101290000€6418€
2022-07-04161AV MARECHAL VAUBAN4880562900€6397€
2019-07-099ALL DES JACINTHES7194538661010€3407€
2022-05-3071CHE DU CLOS DES ORANGERS3550545000€9909€
2021-04-2319RUE DES JACINTHES470393402000€5743€
2021-05-210CHE DES ALLIES611426525000€4605€
2020-09-2128RUE DES JACINTHES348359330000€6875€
2019-07-19258AV PIERRE SAUVAIGO598462800000€8163€
2019-07-19280AV PIERRE SAUVAIGO41447871100000€7639€
2020-07-06217AV PIERRE SAUVAIGO3108559375000€3472€
2020-06-10217AV PIERRE SAUVAIGO380502400000€5000€
2020-09-03217AV PIERRE SAUVAIGO3116508530000€4569€
2019-05-239ALL DES DAHLIAS354138298000€5519€
2022-08-0433CHE DES ESPARTES4102278220000€2157€
2020-06-19217AV PIERRE SAUVAIGO6128502640000€5000€
2022-02-049001ALL DES DAHLIAS356253349800€6246€
2022-04-279003ALL DES DAHLIAS356271416300€7434€
2022-08-259002ALL DES BOUGAINVILLIERS355509220000€4000€
2022-02-074ALL DES DAHLIAS51030563620€5472€
2022-07-229015CHE DES ESPARTES374621600000€8108€
2021-07-1210RUE DU GROS CHENE61880888750€4727€
2022-07-229014CHE DES ESPARTES372539600000€8333€
2021-07-09143ALL DE LA CONCORDE6164942734100€4476€
2022-07-229013CHE DES ESPARTES61737071000000€5780€
2022-07-229012CHE DES ESPARTES371616900000€12676€
2021-02-2499AV DES MOUETTES582494430000€5244€
2022-06-2458ALL DE LA CONCORDE378890310000€3974€
2021-04-308AV VAL EN SOL24424319500€7261€
2021-12-218AV VAL EN SOL24424540000€12273€
2022-01-05435AV PIERRE SAUVAIGO5160611828000€5175€
2021-05-2786ALL DE LA CONCORDE5100566400000€4000€
2022-02-0810AV VAL EN SOL475394420000€5600€
2022-02-1611RUE DES CLEMENTINIERS498184430000€4388€
2021-11-1513RUE DES CLEMENTINIERS487290393400€4522€
2021-07-1915RUE DES CLEMENTINIERS490177426379€4738€
2021-09-20473AV PIERRE SAUVAIGO480235485540€6069€
2022-09-159009CHE DES ESPARTES368286500000€7353€
2021-09-249009CHE DES ESPARTES370286490000€7000€
2023-01-099009CHE DES ESPARTES370249480000€6857€
2020-10-1315CHE DES ESPARTES4600352800€5880€
2022-03-3015CHE DES ESPARTES3600380000€6333€
2020-11-1915CHE DES ESPARTES4730320000€4384€
2020-10-2915CHE DES ESPARTES4730362500€4966€
2021-02-2215CHE DES ESPARTES4740434000€5865€
2021-01-2515CHE DES ESPARTES61040431250€4147€
2019-07-169039CHE DU VAL FLEURI380905450000€5625€
2020-07-019001CHE DES ESPARTES4100338438000€4380€
2021-10-129001CHE DES ESPARTES485333482000€5671€
2022-04-089001CHE DES ESPARTES485261515000€6059€
2019-10-078IMP DES OEILLETS371184415000€5845€
2020-05-129045CHE DU VAL FLEURI345100234000€5200€
2022-05-188IMP DES CEDRES365528400000€6154€
2020-09-1641CHE DU VAL FLEURI47878288000€3692€
2023-01-0641CHE DU VAL FLEURI4780355000€4551€
2020-03-1620IMP DES CLEMENTINIERS698440460600€4700€
2019-07-059001CHE DES ESPARTES365208425000€6538€
2020-11-179020CHE DE SAINT LAURENT473685405000€5548€
2020-03-049020CHE DE SAINT LAURENT473685472500€6473€
2022-10-0611IMP DES CEDRES3600428000€7133€
2022-12-19109AV DE NICE61951401567240€8037€
2019-06-0320CHE DE SAINT LAURENT DU VAR482500467000€5695€
2022-10-20114AV DES CHENES380274400000€5000€
2020-05-25154CHE DES ROMARINS4744370000€5000€
2022-03-1410CHE DE SAINT LAURENT492352506400€5504€
2020-05-2010CHE DE SAINT LAURENT5110353541940€4927€
2022-01-2110CHE DE SAINT LAURENT5110353627650€5706€
2023-06-2928CHE DE SAINT LAURENT4111363595032€5361€
2019-07-2932CHE DE SAINT LAURENT51000508850€5089€
2023-03-2744CHE DE SAINT LAURENT3630545000€8651€
2023-02-0644CHE DE SAINT LAURENT3640500000€7813€
2020-05-1544CHE DE SAINT LAURENT3650370000€5692€
2020-07-1644CHE DE SAINT LAURENT4880485000€5511€
2020-01-132ALL DES LAURIERS ROSES356349330000€5893€
2020-10-2111AV DE LA STATION242107257000€6119€
2021-06-2516AV DES FAUVETTES5135519500000€3704€
2020-02-219001PL DE LA MARINE13261320000€10000€
2022-06-019RUE DES FUSAINS45581470000€8545€
2020-11-0916AV DES FAUVETTES498507450000€4592€
2021-06-1146CHE DE SAINT LAURENT41451083680000€4690€
2020-08-115RUE THIERS36051315000€5250€
2022-05-190RUE DES FUSAINS24147245000€5976€
2019-10-149CHE DE SAINT LAURENT4800440000€5500€
2021-02-089CHE DE SAINT LAURENT4120369575000€4792€
2022-01-149AV DES FAUVETTES362360280000€4516€
2022-09-1215ALL DES VILLAS FLEURIES24463290000€6591€
2020-09-285RUE DE LA GREVE465141330000€5077€
2020-01-31495BD MARCEL PAGNOL465309326000€5015€
2023-01-3115AV DES FAUVETTES393487610000€6559€
2019-11-206CHE ALPHONSE DAUDET6130839290000€2231€
2020-02-03824RTE DES VESPINS RN73460215000€4674€
2020-01-16824RTE DES VESPINS RN73460240000€5217€
2020-10-16824RTE DES VESPINS RN73460255000€5543€
2019-10-03297AV MAGNOLIAS41200400000€3333€
2020-09-24297AV MAGNOLIAS41200560000€4667€
2020-09-15256AV VICTOR BELLISSIME4105209545800€5198€
2019-06-244RUE GUILLAUME APOLLINAIRE4890511700€5749€
2019-11-064RUE GUILLAUME APOLLINAIRE41000557000€5570€
2019-07-304RUE GUILLAUME APOLLINAIRE41010475000€4703€
2022-01-104RUE GUILLAUME APOLLINAIRE51110572000€5153€
2022-09-2225CHE DE SAINT LAURENT473240440000€6027€
2022-10-193CHE DES LAVANDINS596292313750€3268€
2021-08-0513CHE DE SAINT LAURENT4880430000€4886€
2022-05-2013CHE DE SAINT LAURENT4880578000€6568€
2019-07-23774AV PIERRE SAUVAIGO6120511585000€4875€
2021-12-08737AV PIERRE SAUVAIGO371538320000€4507€
2022-01-133CHE DES LAVANDINS596169418000€4354€
2022-08-2925CHE DE SAINT LAURENT479321500000€6329€
2019-06-2825CHE DE SAINT LAURENT490262469700€5219€
2022-02-113CHE DES LAVANDINS590277508000€5644€
2019-07-23788AV PIERRE SAUVAIGO61455461100000€7586€
2019-09-053CHE DES LAVANDINS364174325000€5078€
2020-08-070AV VICTOR BELLISSIME499235465000€4697€
2021-05-2124CHE DES LAVANDINS486327446000€5186€
2021-12-17114AV ZIEM5115707530430€4612€
2020-10-27812AV PIERRE SAUVAIGO5116806950000€8190€
2020-02-1310CHE ALPHONSE DAUDET5132542580250€4396€
2020-10-27169AV JEANNE D ARC360492860000€14333€
2021-12-221RUE BALLOUX39480500000€5319€
2019-06-069ALL DES BAMBOUS62201640875000€3977€
2020-06-1111RUE GUILLAUME APOLLINAIRE3101437657900€6514€
2021-10-0424AV DES BREGUIERES6191777128350€672€
2021-07-12177BD MARCEL PAGNOL4760420000€5526€
2022-12-16177BD MARCEL PAGNOL4800501350€6267€
2020-11-24177BD MARCEL PAGNOL51250530000€4240€
2021-12-139001CHE DES MARGUERITES373423475000€6507€
2021-01-1110RUE GUILLAUME APOLLINAIRE4115511618000€5374€
2020-12-0720CHE DES PAQUERETTES599525500000€5051€
2019-09-057ALL DES BAMBOUS4105532120000€1143€
2020-01-1517CHE ALPHONSE DAUDET491353605000€6648€
2022-07-0617CHE ALPHONSE DAUDET4111436663000€5973€
2021-06-0215RUE BALLOUX589107430000€4831€
2020-07-2818CHE ALPHONSE DAUDET5190501765000€4026€
2023-04-279001CHE DES MARGUERITES488420291937€3317€
2022-04-2812AV DES CAMELIAS365505524950€8076€
2022-02-28298BD MARCEL PAGNOL4980489600€4996€
2022-11-0312AV DES ROSES5106661660000€6226€
2020-10-087AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3600308860€5148€
2022-06-24174AV JEANNE D ARC51361018958500€7048€
2019-07-1016RUE JACQUES PREVERT4137582810000€5912€
2020-02-2739AV DES FAUVETTES3120449680000€5667€
2019-07-0819AV DES ROSES4120598520000€4333€
2021-10-0816RUE JACQUES PREVERT5134549880000€6567€
2020-07-0330AV DES ROSES356637360000€6429€
2021-07-0830AV DES ROSES356637799000€14268€