Estimation théorique
Avenue des Mimosas,06800 Cagnes sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Mimosas,06800-Cagnes sur Mer indique un avis de valeur compris entre 578.000€ et 652.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.780€ et 6.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 578.000€ et 652.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagnes-sur-Mer (06027), comprenant 51895 habitants est de 16,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.637€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,06€, à 24,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.106€ et 2.423€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 578.000€ et 652.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagnes-sur-Mer (06027), comprenant 51895 habitants est de 16,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.637€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,06€, à 24,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.106€ et 2.423€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-29 | 14 | AV DES MIMOSAS | 5 | 292 | 629 | 1570000€ | 5377€ |
2021-04-16 | 20 | AV DES MIMOSAS | 4 | 93 | 514 | 1300000€ | 13978€ |
2019-08-14 | 10 | AV DES VESPINS | 7 | 189 | 1488 | 1950000€ | 10317€ |
2022-08-17 | 9 | AV DES VESPINS | 3 | 65 | 515 | 680000€ | 10462€ |
2019-09-04 | 115 | PROM DE LA PLAGE | 3 | 120 | 0 | 366667€ | 3056€ |
2020-12-10 | 114 | PROM DE LA PLAGE | 4 | 175 | 503 | 547000€ | 3126€ |
2022-05-06 | 113 | PROM DE LA PLAGE | 4 | 201 | 0 | 1290000€ | 6418€ |
2022-07-04 | 161 | AV MARECHAL VAUBAN | 4 | 88 | 0 | 562900€ | 6397€ |
2019-07-09 | 9 | ALL DES JACINTHES | 7 | 194 | 538 | 661010€ | 3407€ |
2022-05-30 | 71 | CHE DU CLOS DES ORANGERS | 3 | 55 | 0 | 545000€ | 9909€ |
2021-04-23 | 19 | RUE DES JACINTHES | 4 | 70 | 393 | 402000€ | 5743€ |
2021-05-21 | 0 | CHE DES ALLIES | 6 | 114 | 26 | 525000€ | 4605€ |
2020-09-21 | 28 | RUE DES JACINTHES | 3 | 48 | 359 | 330000€ | 6875€ |
2019-07-19 | 258 | AV PIERRE SAUVAIGO | 5 | 98 | 462 | 800000€ | 8163€ |
2019-07-19 | 280 | AV PIERRE SAUVAIGO | 4 | 144 | 787 | 1100000€ | 7639€ |
2020-07-06 | 217 | AV PIERRE SAUVAIGO | 3 | 108 | 559 | 375000€ | 3472€ |
2020-06-10 | 217 | AV PIERRE SAUVAIGO | 3 | 80 | 502 | 400000€ | 5000€ |
2020-09-03 | 217 | AV PIERRE SAUVAIGO | 3 | 116 | 508 | 530000€ | 4569€ |
2019-05-23 | 9 | ALL DES DAHLIAS | 3 | 54 | 138 | 298000€ | 5519€ |
2022-08-04 | 33 | CHE DES ESPARTES | 4 | 102 | 278 | 220000€ | 2157€ |
2020-06-19 | 217 | AV PIERRE SAUVAIGO | 6 | 128 | 502 | 640000€ | 5000€ |
2022-02-04 | 9001 | ALL DES DAHLIAS | 3 | 56 | 253 | 349800€ | 6246€ |
2022-04-27 | 9003 | ALL DES DAHLIAS | 3 | 56 | 271 | 416300€ | 7434€ |
2022-08-25 | 9002 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 3 | 55 | 509 | 220000€ | 4000€ |
2022-02-07 | 4 | ALL DES DAHLIAS | 5 | 103 | 0 | 563620€ | 5472€ |
2022-07-22 | 9015 | CHE DES ESPARTES | 3 | 74 | 621 | 600000€ | 8108€ |
2021-07-12 | 10 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 188 | 0 | 888750€ | 4727€ |
2022-07-22 | 9014 | CHE DES ESPARTES | 3 | 72 | 539 | 600000€ | 8333€ |
2021-07-09 | 143 | ALL DE LA CONCORDE | 6 | 164 | 942 | 734100€ | 4476€ |
2022-07-22 | 9013 | CHE DES ESPARTES | 6 | 173 | 707 | 1000000€ | 5780€ |
2022-07-22 | 9012 | CHE DES ESPARTES | 3 | 71 | 616 | 900000€ | 12676€ |
2021-02-24 | 99 | AV DES MOUETTES | 5 | 82 | 494 | 430000€ | 5244€ |
2022-06-24 | 58 | ALL DE LA CONCORDE | 3 | 78 | 890 | 310000€ | 3974€ |
2021-04-30 | 8 | AV VAL EN SOL | 2 | 44 | 24 | 319500€ | 7261€ |
2021-12-21 | 8 | AV VAL EN SOL | 2 | 44 | 24 | 540000€ | 12273€ |
2022-01-05 | 435 | AV PIERRE SAUVAIGO | 5 | 160 | 611 | 828000€ | 5175€ |
2021-05-27 | 86 | ALL DE LA CONCORDE | 5 | 100 | 566 | 400000€ | 4000€ |
2022-02-08 | 10 | AV VAL EN SOL | 4 | 75 | 394 | 420000€ | 5600€ |
2022-02-16 | 11 | RUE DES CLEMENTINIERS | 4 | 98 | 184 | 430000€ | 4388€ |
2021-11-15 | 13 | RUE DES CLEMENTINIERS | 4 | 87 | 290 | 393400€ | 4522€ |
2021-07-19 | 15 | RUE DES CLEMENTINIERS | 4 | 90 | 177 | 426379€ | 4738€ |
2021-09-20 | 473 | AV PIERRE SAUVAIGO | 4 | 80 | 235 | 485540€ | 6069€ |
2022-09-15 | 9009 | CHE DES ESPARTES | 3 | 68 | 286 | 500000€ | 7353€ |
2021-09-24 | 9009 | CHE DES ESPARTES | 3 | 70 | 286 | 490000€ | 7000€ |
2023-01-09 | 9009 | CHE DES ESPARTES | 3 | 70 | 249 | 480000€ | 6857€ |
2020-10-13 | 15 | CHE DES ESPARTES | 4 | 60 | 0 | 352800€ | 5880€ |
2022-03-30 | 15 | CHE DES ESPARTES | 3 | 60 | 0 | 380000€ | 6333€ |
2020-11-19 | 15 | CHE DES ESPARTES | 4 | 73 | 0 | 320000€ | 4384€ |
2020-10-29 | 15 | CHE DES ESPARTES | 4 | 73 | 0 | 362500€ | 4966€ |
2021-02-22 | 15 | CHE DES ESPARTES | 4 | 74 | 0 | 434000€ | 5865€ |
2021-01-25 | 15 | CHE DES ESPARTES | 6 | 104 | 0 | 431250€ | 4147€ |
2019-07-16 | 9039 | CHE DU VAL FLEURI | 3 | 80 | 905 | 450000€ | 5625€ |
2020-07-01 | 9001 | CHE DES ESPARTES | 4 | 100 | 338 | 438000€ | 4380€ |
2021-10-12 | 9001 | CHE DES ESPARTES | 4 | 85 | 333 | 482000€ | 5671€ |
2022-04-08 | 9001 | CHE DES ESPARTES | 4 | 85 | 261 | 515000€ | 6059€ |
2019-10-07 | 8 | IMP DES OEILLETS | 3 | 71 | 184 | 415000€ | 5845€ |
2020-05-12 | 9045 | CHE DU VAL FLEURI | 3 | 45 | 100 | 234000€ | 5200€ |
2022-05-18 | 8 | IMP DES CEDRES | 3 | 65 | 528 | 400000€ | 6154€ |
2020-09-16 | 41 | CHE DU VAL FLEURI | 4 | 78 | 78 | 288000€ | 3692€ |
2023-01-06 | 41 | CHE DU VAL FLEURI | 4 | 78 | 0 | 355000€ | 4551€ |
2020-03-16 | 20 | IMP DES CLEMENTINIERS | 6 | 98 | 440 | 460600€ | 4700€ |
2019-07-05 | 9001 | CHE DES ESPARTES | 3 | 65 | 208 | 425000€ | 6538€ |
2020-11-17 | 9020 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 73 | 685 | 405000€ | 5548€ |
2020-03-04 | 9020 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 73 | 685 | 472500€ | 6473€ |
2022-10-06 | 11 | IMP DES CEDRES | 3 | 60 | 0 | 428000€ | 7133€ |
2022-12-19 | 109 | AV DE NICE | 6 | 195 | 140 | 1567240€ | 8037€ |
2019-06-03 | 20 | CHE DE SAINT LAURENT DU VAR | 4 | 82 | 500 | 467000€ | 5695€ |
2022-10-20 | 114 | AV DES CHENES | 3 | 80 | 274 | 400000€ | 5000€ |
2020-05-25 | 154 | CHE DES ROMARINS | 4 | 74 | 4 | 370000€ | 5000€ |
2022-03-14 | 10 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 92 | 352 | 506400€ | 5504€ |
2020-05-20 | 10 | CHE DE SAINT LAURENT | 5 | 110 | 353 | 541940€ | 4927€ |
2022-01-21 | 10 | CHE DE SAINT LAURENT | 5 | 110 | 353 | 627650€ | 5706€ |
2023-06-29 | 28 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 111 | 363 | 595032€ | 5361€ |
2019-07-29 | 32 | CHE DE SAINT LAURENT | 5 | 100 | 0 | 508850€ | 5089€ |
2023-03-27 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 3 | 63 | 0 | 545000€ | 8651€ |
2023-02-06 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 3 | 64 | 0 | 500000€ | 7813€ |
2020-05-15 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 3 | 65 | 0 | 370000€ | 5692€ |
2020-07-16 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 88 | 0 | 485000€ | 5511€ |
2020-01-13 | 2 | ALL DES LAURIERS ROSES | 3 | 56 | 349 | 330000€ | 5893€ |
2020-10-21 | 11 | AV DE LA STATION | 2 | 42 | 107 | 257000€ | 6119€ |
2021-06-25 | 16 | AV DES FAUVETTES | 5 | 135 | 519 | 500000€ | 3704€ |
2020-02-21 | 9001 | PL DE LA MARINE | 1 | 32 | 61 | 320000€ | 10000€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DES FUSAINS | 4 | 55 | 81 | 470000€ | 8545€ |
2020-11-09 | 16 | AV DES FAUVETTES | 4 | 98 | 507 | 450000€ | 4592€ |
2021-06-11 | 46 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 145 | 1083 | 680000€ | 4690€ |
2020-08-11 | 5 | RUE THIERS | 3 | 60 | 51 | 315000€ | 5250€ |
2022-05-19 | 0 | RUE DES FUSAINS | 2 | 41 | 47 | 245000€ | 5976€ |
2019-10-14 | 9 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 80 | 0 | 440000€ | 5500€ |
2021-02-08 | 9 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 120 | 369 | 575000€ | 4792€ |
2022-01-14 | 9 | AV DES FAUVETTES | 3 | 62 | 360 | 280000€ | 4516€ |
2022-09-12 | 15 | ALL DES VILLAS FLEURIES | 2 | 44 | 63 | 290000€ | 6591€ |
2020-09-28 | 5 | RUE DE LA GREVE | 4 | 65 | 141 | 330000€ | 5077€ |
2020-01-31 | 495 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 65 | 309 | 326000€ | 5015€ |
2023-01-31 | 15 | AV DES FAUVETTES | 3 | 93 | 487 | 610000€ | 6559€ |
2019-11-20 | 6 | CHE ALPHONSE DAUDET | 6 | 130 | 839 | 290000€ | 2231€ |
2020-02-03 | 824 | RTE DES VESPINS RN7 | 3 | 46 | 0 | 215000€ | 4674€ |
2020-01-16 | 824 | RTE DES VESPINS RN7 | 3 | 46 | 0 | 240000€ | 5217€ |
2020-10-16 | 824 | RTE DES VESPINS RN7 | 3 | 46 | 0 | 255000€ | 5543€ |
2019-10-03 | 297 | AV MAGNOLIAS | 4 | 120 | 0 | 400000€ | 3333€ |
2020-09-24 | 297 | AV MAGNOLIAS | 4 | 120 | 0 | 560000€ | 4667€ |
2020-09-15 | 256 | AV VICTOR BELLISSIME | 4 | 105 | 209 | 545800€ | 5198€ |
2019-06-24 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 89 | 0 | 511700€ | 5749€ |
2019-11-06 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 100 | 0 | 557000€ | 5570€ |
2019-07-30 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 101 | 0 | 475000€ | 4703€ |
2022-01-10 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 111 | 0 | 572000€ | 5153€ |
2022-09-22 | 25 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 73 | 240 | 440000€ | 6027€ |
2022-10-19 | 3 | CHE DES LAVANDINS | 5 | 96 | 292 | 313750€ | 3268€ |
2021-08-05 | 13 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 88 | 0 | 430000€ | 4886€ |
2022-05-20 | 13 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 88 | 0 | 578000€ | 6568€ |
2019-07-23 | 774 | AV PIERRE SAUVAIGO | 6 | 120 | 511 | 585000€ | 4875€ |
2021-12-08 | 737 | AV PIERRE SAUVAIGO | 3 | 71 | 538 | 320000€ | 4507€ |
2022-01-13 | 3 | CHE DES LAVANDINS | 5 | 96 | 169 | 418000€ | 4354€ |
2022-08-29 | 25 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 79 | 321 | 500000€ | 6329€ |
2019-06-28 | 25 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 90 | 262 | 469700€ | 5219€ |
2022-02-11 | 3 | CHE DES LAVANDINS | 5 | 90 | 277 | 508000€ | 5644€ |
2019-07-23 | 788 | AV PIERRE SAUVAIGO | 6 | 145 | 546 | 1100000€ | 7586€ |
2019-09-05 | 3 | CHE DES LAVANDINS | 3 | 64 | 174 | 325000€ | 5078€ |
2020-08-07 | 0 | AV VICTOR BELLISSIME | 4 | 99 | 235 | 465000€ | 4697€ |
2021-05-21 | 24 | CHE DES LAVANDINS | 4 | 86 | 327 | 446000€ | 5186€ |
2021-12-17 | 114 | AV ZIEM | 5 | 115 | 707 | 530430€ | 4612€ |
2020-10-27 | 812 | AV PIERRE SAUVAIGO | 5 | 116 | 806 | 950000€ | 8190€ |
2020-02-13 | 10 | CHE ALPHONSE DAUDET | 5 | 132 | 542 | 580250€ | 4396€ |
2020-10-27 | 169 | AV JEANNE D ARC | 3 | 60 | 492 | 860000€ | 14333€ |
2021-12-22 | 1 | RUE BALLOUX | 3 | 94 | 80 | 500000€ | 5319€ |
2019-06-06 | 9 | ALL DES BAMBOUS | 6 | 220 | 1640 | 875000€ | 3977€ |
2020-06-11 | 11 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 101 | 437 | 657900€ | 6514€ |
2021-10-04 | 24 | AV DES BREGUIERES | 6 | 191 | 777 | 128350€ | 672€ |
2021-07-12 | 177 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 76 | 0 | 420000€ | 5526€ |
2022-12-16 | 177 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 80 | 0 | 501350€ | 6267€ |
2020-11-24 | 177 | BD MARCEL PAGNOL | 5 | 125 | 0 | 530000€ | 4240€ |
2021-12-13 | 9001 | CHE DES MARGUERITES | 3 | 73 | 423 | 475000€ | 6507€ |
2021-01-11 | 10 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 115 | 511 | 618000€ | 5374€ |
2020-12-07 | 20 | CHE DES PAQUERETTES | 5 | 99 | 525 | 500000€ | 5051€ |
2019-09-05 | 7 | ALL DES BAMBOUS | 4 | 105 | 532 | 120000€ | 1143€ |
2020-01-15 | 17 | CHE ALPHONSE DAUDET | 4 | 91 | 353 | 605000€ | 6648€ |
2022-07-06 | 17 | CHE ALPHONSE DAUDET | 4 | 111 | 436 | 663000€ | 5973€ |
2021-06-02 | 15 | RUE BALLOUX | 5 | 89 | 107 | 430000€ | 4831€ |
2020-07-28 | 18 | CHE ALPHONSE DAUDET | 5 | 190 | 501 | 765000€ | 4026€ |
2023-04-27 | 9001 | CHE DES MARGUERITES | 4 | 88 | 420 | 291937€ | 3317€ |
2022-04-28 | 12 | AV DES CAMELIAS | 3 | 65 | 505 | 524950€ | 8076€ |
2022-02-28 | 298 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 98 | 0 | 489600€ | 4996€ |
2022-11-03 | 12 | AV DES ROSES | 5 | 106 | 661 | 660000€ | 6226€ |
2020-10-08 | 7 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 60 | 0 | 308860€ | 5148€ |
2022-06-24 | 174 | AV JEANNE D ARC | 5 | 136 | 1018 | 958500€ | 7048€ |
2019-07-10 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 137 | 582 | 810000€ | 5912€ |
2020-02-27 | 39 | AV DES FAUVETTES | 3 | 120 | 449 | 680000€ | 5667€ |
2019-07-08 | 19 | AV DES ROSES | 4 | 120 | 598 | 520000€ | 4333€ |
2021-10-08 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 134 | 549 | 880000€ | 6567€ |
2020-07-03 | 30 | AV DES ROSES | 3 | 56 | 637 | 360000€ | 6429€ |
2021-07-08 | 30 | AV DES ROSES | 3 | 56 | 637 | 799000€ | 14268€ |